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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PITGAM (59)

59284 · Nord (59) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PITGAM

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 743 €/m²
93 ventes
1 429 — 2 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
1 366 1 605 1 844 2 083 2 322 1 743 2020 1 518 2021 1 621 2022 1 911 2023 2 111 2024 1 727 2025 -12.9% +6.8% +17.9% +10.5% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 727 € 19
2024 — — 2 111 € 16
2023 — — 1 911 € 13
2022 — — 1 621 € 15
2021 — — 1 518 € 20
2020 — — 1 743 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Decriem
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
33 sur 402
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PITGAM
100%
des locaux
462 locaux raccordables sur 462

PITGAM s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PITGAM

Le marché immobilier à PITGAM (59284), dans le Nord, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 313 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.72 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PITGAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à PITGAM est de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PITGAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PITGAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PITGAM ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PITGAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PITGAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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