Prix immobilier à Pihen-lès-Guînes
62340 · Pas-de-Calais (62) · 24 transactions · 2021–2025
Prix au m² à Pihen-lès-Guînes
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 531 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 750 € | 3 |
| 2023 | — | — | 2 419 € | 6 |
| 2022 | — | — | 2 398 € | 4 |
| 2021 | — | — | 2 237 € | 7 |
Cadre de vie
Pihen-lès-Guînes s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 59 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pihen-lès-Guînes
Le marché immobilier à Pihen-lès-Guînes (62340), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 384 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 2 893 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2021–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.