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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIFFONDS (89)

89330 · Yonne (89) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIFFONDS

⬡

Appartements

1 146 €/m²
4 ventes
601 — 1 970 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 403 €/m²
82 ventes
1 044 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+178.7% sur 6 ans
469 751 1 033 1 315 1 597 521 2020 1 452 2021 +178.7%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
937 1 122 1 307 1 492 1 676 1 390 2020 1 484 2021 1 451 2022 1 041 2023 1 310 2024 1 524 2025 +6.8% -2.2% -28.3% +25.8% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 524 € 14
2024 — — 1 310 € 9
2023 1 452 € 3 1 041 € 10
2022 521 € 1 1 451 € 26
2021 — — 1 484 € 17
2020 — — 1 390 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Rosalie
Mandat depuis 2020
582
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
39 sur 372
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIFFONDS
97.9%
des locaux
464 locaux raccordables sur 474

PIFFONDS s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIFFONDS

Le marché immobilier à PIFFONDS (89330), dans l'Yonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 146 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 601 et 1 970 €/m².

50 % des transactions se situent entre 601 et 1 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.45 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIFFONDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIFFONDS est de 1 146 € pour un appartement et de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIFFONDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PIFFONDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PIFFONDS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIFFONDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIFFONDS ?
Les prix des appartements varient entre 601 et 1 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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