P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIERREFONTAINE LES VARANS (25)

25510 · Doubs (25) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIERREFONTAINE LES VARANS

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
3 070 €/m²
63 ventes
2 246 — 4 643 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 970 €/m²
115 ventes
1 588 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
2 192 2 885 3 577 4 270 4 962 2 580 2020 4 511 2021 4 125 2022 2 436 2023 3 070 2024 +74.8% -8.6% -40.9% +26.0%

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
1 562 1 728 1 895 2 062 2 229 1 735 2020 1 895 2021 1 777 2022 2 026 2023 1 970 2024 1 999 2025 +9.2% -6.2% +14.0% -2.8% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PIERREFONTAINE LES VARANS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 070 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 070 € 4 1 999 € 14
2024 2 436 € 2 1 970 € 20
2023 4 125 € 13 2 026 € 12
2022 — — 1 777 € 28
2021 4 511 € 20 1 895 € 32
2020 2 580 € 24 1 735 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Prieur
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 356
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
95 sur 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
13
en 2023
↗️ +54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIERREFONTAINE LES VARANS
97.9%
des locaux
926 locaux raccordables sur 946
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIERREFONTAINE LES VARANS
0.1 km
d'aménagements

PIERREFONTAINE LES VARANS s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIERREFONTAINE LES VARANS

Le marché immobilier à PIERREFONTAINE LES VARANS (25510), dans le Doubs, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 070 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 2 246 et 4 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 246 et 4 643 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 580 à 3 070 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 588 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.47 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIERREFONTAINE LES VARANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIERREFONTAINE LES VARANS est de 3 070 € pour un appartement et de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIERREFONTAINE LES VARANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 580 à 3 070 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à PIERREFONTAINE LES VARANS ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIERREFONTAINE LES VARANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIERREFONTAINE LES VARANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 246 et 4 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

Toutes les communes du Doubs →