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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIERRE-CHATEL (38)

38119 · Isère (38) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PIERRE-CHATEL

⬡

Appartements

-43%
2024→2025
2 178 €/m²
31 ventes
1 331 — 2 580 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 382 €/m²
83 ventes
1 762 — 2 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.8% sur 6 ans
1 031 2 192 3 354 4 515 5 677 5 161 2020 1 828 2021 2 455 2022 2 042 2023 2 012 2024 1 145 2025 -64.6% +34.3% -16.8% -1.5% -43.1%

Évolution — Maisons

+25.5% sur 6 ans
1 717 2 104 2 492 2 879 3 266 2 366 2020 1 908 2021 2 531 2022 2 364 2023 2 881 2024 2 969 2025 -19.4% +32.7% -6.6% +21.9% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 145 € 2 2 969 € 16
2024 2 012 € 4 2 881 € 7
2023 2 042 € 6 2 364 € 11
2022 2 455 € 8 2 531 € 18
2021 1 828 € 2 1 908 € 21
2020 5 161 € 9 2 366 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Villard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 475
Habitants
119
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
84 sur 759
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIERRE-CHATEL
97.8%
des locaux
828 locaux raccordables sur 847

PIERRE-CHATEL s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIERRE-CHATEL

Le marché immobilier à PIERRE-CHATEL (38119), dans l'Isère, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 178 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 331 et 2 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 331 et 2 580 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 161 à 1 145 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 2 382 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 762 et 2 969 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondations de terrains miniersEmissions en surface de gaz de mineEchauffement des terrains de dépôtsGlissements ou mouvements de penteInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIERRE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIERRE-CHATEL est de 2 178 € pour un appartement et de 2 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PIERRE-CHATEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 161 à 1 145 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à PIERRE-CHATEL ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIERRE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIERRE-CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 331 et 2 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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