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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PETIT MESNIL (10)

10500 · Aube (10) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PETIT MESNIL

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 346 €/m²
15 ventes
861 — 1 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+581.0% sur 5 ans
199 630 1 061 1 492 1 923 221 2020 1 579 2021 894 2022 1 748 2024 1 505 2025 +614.5% -43.4% +95.5% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 505 € 1
2024 — — 1 748 € 3
2022 — — 894 € 4
2021 — — 1 579 € 6
2020 — — 221 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Klein
Mandat depuis 2020
203
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PETIT MESNIL
95.9%
des locaux
141 locaux raccordables sur 147

PETIT MESNIL s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PETIT MESNIL

Le marché immobilier à PETIT MESNIL (10500), dans l'Aube, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 748 €/m².

Tendance longue : +581% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.16 %
Taux communal TF bâtie
0.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Vendeuvre-Soulaines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PETIT MESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PETIT MESNIL est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PETIT MESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PETIT MESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PETIT MESNIL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PETIT MESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PETIT MESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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