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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PESSAN (32)

32550 · Gers (32) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PESSAN

⬡

Appartements

1 283 €/m²
7 ventes
1 162 — 2 458 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
2 180 €/m²
59 ventes
1 580 — 2 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.9% sur 6 ans
1 046 1 325 1 605 1 884 2 164 1 967 2020 1 162 2021 -40.9%

Évolution — Maisons

+41.5% sur 6 ans
1 300 1 604 1 908 2 212 2 516 1 574 2020 2 287 2021 2 180 2022 1 878 2023 1 444 2024 2 227 2025 +45.3% -4.7% -13.9% -23.1% +54.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 162 € 3 2 227 € 16
2024 — — 1 444 € 10
2023 1 967 € 4 1 878 € 6
2022 — — 2 180 € 11
2021 — — 2 287 € 14
2020 — — 1 574 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Sérès
Mandat depuis 2020
648
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PESSAN
84.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 345

PESSAN s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PESSAN

Le marché immobilier à PESSAN (32550), dans le Gers, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 283 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 162 et 2 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 162 et 2 458 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 180 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 529 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.49 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PESSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PESSAN est de 1 283 € pour un appartement et de 2 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PESSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PESSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PESSAN ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PESSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PESSAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 162 et 2 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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