Prix immobilier au m² à PERRIGNY-LES-DIJON (21)

21160 · Côte-d'Or (21) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERRIGNY-LES-DIJON

⬡

Appartements

-4%

2024→2025

2 883 €/m²

103 ventes

2 754 — 3 076 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

2 879 €/m²

115 ventes

2 437 — 3 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 889 €	13	3 161 €	32
2024	3 000 €	5	2 898 €	17
2023	3 084 €	4	3 069 €	11
2022	3 055 €	14	2 893 €	19
2021	2 910 €	40	2 640 €	24
2020	2 788 €	27	2 319 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Baudement

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 385

Habitants

357

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 290 €

par an

25% gagnent moins de 20 380 € | 25% gagnent plus de 31 630 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

72 sur 1 004

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

158

en 2024

en 2023

↗️ +690% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PERRIGNY-LES-DIJON

87.1%

des locaux

1 408 locaux raccordables sur 1 616

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PERRIGNY-LES-DIJON

2.5 km

d'aménagements

PERRIGNY-LES-DIJON s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 357 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERRIGNY-LES-DIJON

Le marché immobilier à PERRIGNY-LES-DIJON (21160), en Côte-d'Or, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 883 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 2 754 et 3 076 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 754 et 3 076 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 788 à 2 889 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 879 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 437 et 3 190 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,6 — 17,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.94 %

Taux communal TF bâtie

4.95 %

Taux TF non bâtie

Dijon Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.6 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (3.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERRIGNY-LES-DIJON en 2026 ?

Le prix médian au m² à PERRIGNY-LES-DIJON est de 2 883 € pour un appartement et de 2 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PERRIGNY-LES-DIJON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 788 à 2 889 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à PERRIGNY-LES-DIJON ?

218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERRIGNY-LES-DIJON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PERRIGNY-LES-DIJON ?

Les prix des appartements varient entre 2 754 et 3 076 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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