Prix immobilier au m² à PERIGNY (94)

94520 · Val-de-Marne (94) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PERIGNY

⬡

Appartements

+18%

2024→2025

3 556 €/m²

53 ventes

3 034 — 4 188 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

3 404 €/m²

180 ventes

3 017 — 4 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 978 €	3	3 238 €	36
2024	2 517 €	10	3 204 €	37
2023	3 812 €	9	3 713 €	19
2022	3 440 €	7	3 638 €	23
2021	4 037 €	12	3 574 €	51
2020	4 054 €	12	2 898 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Arnaud Vedie

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 724

Habitants

987

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 480 €

par an

25% gagnent moins de 22 600 € | 25% gagnent plus de 37 150 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

73 sur 1 049

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PERIGNY

99.7%

des locaux

1 305 locaux raccordables sur 1 309

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PERIGNY

1.2 km

d'aménagements

PERIGNY s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 987 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERIGNY

Le marché immobilier à PERIGNY (94520), dans le Val-de-Marne, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 556 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 3 034 et 4 188 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 034 et 4 188 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 054 à 2 978 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 3 404 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 3 017 et 4 005 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois

Fourchette : 14,3 — 20,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

16,5 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 21,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.97 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.5 ‰)

Cambriolages de logement 6 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (1.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à PERIGNY est de 3 556 € pour un appartement et de 3 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PERIGNY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 054 à 2 978 €/m², soit une baisse de 27%.

Combien de ventes immobilières à PERIGNY ?

233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PERIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 3 034 et 4 188 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-MAUR-DES-FOSSES 5 881 €/m² VINCENNES 9 129 €/m² CHAMPIGNY-SUR-MARNE 3 968 €/m² CRETEIL 3 927 €/m² VITRY-SUR-SEINE 4 172 €/m² MAISONS-ALFORT 5 754 €/m² FONTENAY-SOUS-BOIS 6 175 €/m² LE PERREUX-SUR-MARNE 5 755 €/m² IVRY-SUR-SEINE 5 275 €/m² NOGENT-SUR-MARNE 6 485 €/m² ALFORTVILLE 5 415 €/m² VILLEJUIF 5 368 €/m²

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