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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PELLAFOL (38)

38970 · Isère (38) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PELLAFOL

⬡

Appartements

3 067 €/m²
8 ventes
3 050 — 6 765 €/m²
⬢

Maisons

+84%
2024→2025
1 450 €/m²
26 ventes
980 — 2 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.1% sur 6 ans
2 471 3 205 3 939 4 673 5 408 2 745 2020 4 916 2021 +79.1%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
739 977 1 215 1 454 1 692 1 371 2020 1 396 2021 1 538 2022 1 437 2023 821 2024 1 512 2025 +1.8% +10.2% -6.6% -42.9% +84.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 916 € 6 1 512 € 1
2024 — — 821 € 4
2023 — — 1 437 € 2
2022 2 745 € 2 1 538 € 11
2021 — — 1 396 € 4
2020 — — 1 371 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Joubert
Mandat depuis 2020
136
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PELLAFOL
97.6%
des locaux
290 locaux raccordables sur 297
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PELLAFOL
0.2 km
d'aménagements

PELLAFOL s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PELLAFOL

Le marché immobilier à PELLAFOL (38970), dans l'Isère, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 067 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 050 et 6 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 050 et 6 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 980 et 2 002 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.38 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PELLAFOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PELLAFOL est de 3 067 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PELLAFOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PELLAFOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PELLAFOL ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PELLAFOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PELLAFOL ?
Les prix des appartements varient entre 3 050 et 6 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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