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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAYS DE CLERVAL (25)

25340 · Doubs (25) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAYS DE CLERVAL

⬡

Appartements

+200%
2024→2025
1 500 €/m²
38 ventes
649 — 2 202 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 064 €/m²
96 ventes
677 — 1 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.4% sur 6 ans
450 845 1 240 1 635 2 031 1 522 2020 1 846 2021 1 219 2022 500 2023 1 500 2024 +21.3% -34.0% -59.0% +200.0%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
635 816 996 1 177 1 357 706 2020 1 061 2021 1 234 2022 950 2023 1 166 2024 925 2025 +50.3% +16.3% -23.0% +22.7% -20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 1 925 € 21
2024 500 € 4 1 166 € 11
2023 1 219 € 3 950 € 17
2022 1 846 € 11 1 234 € 16
2021 1 522 € 19 1 061 € 21
2020 — — 706 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 174
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
113 sur 653
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAYS DE CLERVAL
99.9%
des locaux
866 locaux raccordables sur 867
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAYS DE CLERVAL
3.9 km
d'aménagements

PAYS DE CLERVAL s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAYS DE CLERVAL

Le marché immobilier à PAYS DE CLERVAL (25340), dans le Doubs, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 649 et 2 202 €/m².

50 % des transactions se situent entre 649 et 2 202 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 677 et 1 401 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.62 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées Vertes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (9.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (6.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAYS DE CLERVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAYS DE CLERVAL est de 1 500 € pour un appartement et de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAYS DE CLERVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAYS DE CLERVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAYS DE CLERVAL ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAYS DE CLERVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAYS DE CLERVAL ?
Les prix des appartements varient entre 649 et 2 202 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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