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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSAVANT-SUR-LAYON (49)

49560 · Maine-et-Loire (49) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PASSAVANT-SUR-LAYON

⬢

Maisons

+44%
2023→2025
1 085 €/m²
23 ventes
896 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.5% sur 5 ans
806 1 013 1 219 1 425 1 631 896 2020 1 107 2021 1 051 2022 1 027 2023 1 483 2025 +23.5% -5.1% -2.3% +44.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 483 € 5
2023 — — 1 027 € 3
2022 2 652 € 2 1 051 € 8
2021 — — 1 107 € 6
2020 — — 896 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Lecomte
Mandat depuis 2023
126
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSAVANT-SUR-LAYON
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

PASSAVANT-SUR-LAYON s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSAVANT-SUR-LAYON

Le marché immobilier à PASSAVANT-SUR-LAYON (49560), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 526 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.28 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSAVANT-SUR-LAYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSAVANT-SUR-LAYON est de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PASSAVANT-SUR-LAYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSAVANT-SUR-LAYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSAVANT-SUR-LAYON ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSAVANT-SUR-LAYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSAVANT-SUR-LAYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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