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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARNAY (49)

49730 · Maine-et-Loire (49) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARNAY

⬡

Appartements

1 750 €/m²
3 ventes
1 750 — 1 838 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 677 €/m²
60 ventes
1 472 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 350 1 576 1 802 2 028 2 254 1 533 2020 1 574 2021 2 049 2022 1 535 2023 1 500 2024 1 849 2025 +2.7% +30.2% -25.1% -2.3% +23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 849 € 16
2024 — — 1 500 € 1
2023 — — 1 535 € 11
2022 — — 2 049 € 13
2021 1 750 € 3 1 574 € 17
2020 — — 1 533 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Lefièvre
Mandat depuis 2020
373
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARNAY
96.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARNAY
1 km
d'aménagements

PARNAY s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARNAY

Le marché immobilier à PARNAY (49730), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 1 838 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 466 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.69 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARNAY est de 1 750 € pour un appartement et de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARNAY ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 1 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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