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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)

03500 · Allier (03) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES

⬡

Appartements

2 526 €/m²
5 ventes
2 382 — 2 775 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 045 €/m²
78 ventes
696 — 1 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.7% sur 6 ans
750 1 077 1 405 1 733 2 060 1 160 2020 1 142 2021 833 2022 1 254 2023 1 873 2024 932 2025 -1.6% -27.1% +50.5% +49.4% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 932 € 19
2024 — — 1 873 € 3
2023 2 526 € 5 1 254 € 8
2022 — — 833 € 16
2021 — — 1 142 € 14
2020 — — 1 160 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Journet
Mandat depuis 2020
616
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
21 sur 306
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARAY-SOUS-BRIAILLES
75.8%
des locaux
244 locaux raccordables sur 322

PARAY-SOUS-BRIAILLES s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARAY-SOUS-BRIAILLES

Le marché immobilier à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03500), dans l'Allier, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 526 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 382 et 2 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 382 et 2 775 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 544 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.62 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES est de 2 526 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARAY-SOUS-BRIAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARAY-SOUS-BRIAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARAY-SOUS-BRIAILLES ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARAY-SOUS-BRIAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARAY-SOUS-BRIAILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 382 et 2 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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