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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARAY-LE-FRESIL (03)

03230 · Allier (03) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARAY-LE-FRESIL

⬡

Appartements

2 009 €/m²
6 ventes
1 711 — 2 259 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 000 €/m²
37 ventes
744 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.6% sur 6 ans
671 908 1 144 1 380 1 616 904 2020 746 2021 1 469 2022 1 049 2023 1 071 2024 1 000 2025 -17.5% +96.9% -28.6% +2.1% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 009 € 6 1 000 € 6
2024 — — 1 071 € 2
2023 — — 1 049 € 5
2022 — — 1 469 € 10
2021 — — 746 € 12
2020 — — 904 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Marion
Mandat depuis 2020
376
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
36 sur 255
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARAY-LE-FRESIL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 263

PARAY-LE-FRESIL s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARAY-LE-FRESIL

Le marché immobilier à PARAY-LE-FRESIL (03230), dans l'Allier, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 009 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 2 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 2 259 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 513 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.52 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARAY-LE-FRESIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARAY-LE-FRESIL est de 2 009 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARAY-LE-FRESIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARAY-LE-FRESIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARAY-LE-FRESIL ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARAY-LE-FRESIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARAY-LE-FRESIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 2 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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