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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAJAY (38)

38260 · Isère (38) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAJAY

⬡

Appartements

2 121 €/m²
3 ventes
1 702 — 5 106 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
2 041 €/m²
95 ventes
1 491 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.7% sur 6 ans
1 909 2 368 2 827 3 286 3 744 3 404 2020 2 121 2021 -37.7%

Évolution — Maisons

+58.4% sur 6 ans
1 658 2 065 2 473 2 880 3 288 1 887 2020 1 842 2021 2 258 2022 2 018 2023 2 088 2024 2 989 2025 -2.4% +22.6% -10.6% +3.5% +43.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 989 € 10
2024 — — 2 088 € 15
2023 — — 2 018 € 11
2022 2 121 € 1 2 258 € 21
2021 3 404 € 2 1 842 € 31
2020 — — 1 887 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bajat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 036
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
38 sur 459
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAJAY
99.1%
des locaux
529 locaux raccordables sur 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAJAY
0.6 km
d'aménagements

PAJAY s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAJAY

Le marché immobilier à PAJAY (38260), dans l'Isère, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 121 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 702 et 5 106 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 491 et 2 400 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.17 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAJAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAJAY est de 2 121 € pour un appartement et de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAJAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAJAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAJAY ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAJAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAJAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 702 et 5 106 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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