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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAGNY-LE-CHATEAU (21)

21250 · Côte-d'Or (21) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PAGNY-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 602 €/m²
65 ventes
1 054 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.9% sur 6 ans
1 328 1 502 1 676 1 850 2 024 1 507 2020 1 840 2021 1 475 2022 1 798 2023 1 622 2024 1 746 2025 +22.1% -19.8% +21.9% -9.8% +7.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 24
2024 — — 1 622 € 8
2023 — — 1 798 € 6
2022 — — 1 475 € 12
2021 — — 1 840 € 9
2020 — — 1 507 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Becquart
Mandat depuis 2020
477
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
20 sur 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAGNY-LE-CHATEAU
81.2%
des locaux
289 locaux raccordables sur 356
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PAGNY-LE-CHATEAU
7 km
d'aménagements

PAGNY-LE-CHATEAU s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAGNY-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à PAGNY-LE-CHATEAU (21250), en Côte-d'Or, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 2 056 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.34 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAGNY-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAGNY-LE-CHATEAU est de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PAGNY-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAGNY-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAGNY-LE-CHATEAU ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAGNY-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAGNY-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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