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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PACT (38)

38270 · Isère (38) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PACT

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 124 €/m²
91 ventes
1 564 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans
1 571 1 981 2 390 2 799 3 209 1 993 2020 2 145 2021 2 009 2022 1 746 2023 2 917 2024 2 347 2025 +7.6% -6.3% -13.1% +67.1% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 347 € 20
2024 — — 2 917 € 7
2023 — — 1 746 € 12
2022 — — 2 009 € 17
2021 — — 2 145 € 28
2020 — — 1 993 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Iltis
Mandat depuis 2020
863
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
22 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PACT
98%
des locaux
489 locaux raccordables sur 499

PACT s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PACT

Le marché immobilier à PACT (38270), dans l'Isère, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 124 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 564 et 2 692 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.87 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PACT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PACT est de 2 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PACT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PACT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PACT ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PACT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PACT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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