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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS (38)

38780 · Isère (38) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
2 268 €/m²
15 ventes
1 679 — 2 672 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 230 €/m²
112 ventes
2 622 — 3 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.3% sur 6 ans
1 625 1 983 2 340 2 697 3 055 2 089 2020 1 806 2021 2 777 2022 2 519 2023 2 723 2024 -13.5% +53.8% -9.3% +8.1%

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
2 137 2 596 3 055 3 514 3 973 2 897 2020 3 210 2021 3 464 2022 3 612 2023 2 374 2024 2 673 2025 +10.8% +7.9% +4.3% -34.3% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 723 € 1 2 673 € 17
2024 2 519 € 2 2 374 € 8
2023 — — 3 612 € 24
2022 2 777 € 4 3 464 € 23
2021 1 806 € 7 3 210 € 28
2020 2 089 € 1 2 897 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Porretta
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 743
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OYTIER-SAINT-OBLAS
97.7%
des locaux
866 locaux raccordables sur 886

OYTIER-SAINT-OBLAS s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS

Le marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS (38780), dans l'Isère, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 268 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 679 et 2 672 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 679 et 2 672 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 089 à 2 723 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 3 230 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 622 et 3 811 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.01 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (11.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (8.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OYTIER-SAINT-OBLAS est de 2 268 € pour un appartement et de 3 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 2 723 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OYTIER-SAINT-OBLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OYTIER-SAINT-OBLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 679 et 2 672 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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