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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OYEU (38)

38690 · Isère (38) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OYEU

⬡

Appartements

1 803 €/m²
6 ventes
1 605 — 2 433 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 182 €/m²
65 ventes
1 562 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.7% sur 6 ans
1 499 1 808 2 117 2 426 2 735 1 803 2020 2 486 2021 1 665 2022 +37.9% -33.0%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 187 1 591 1 996 2 400 2 804 2 141 2020 1 319 2021 2 149 2022 2 549 2023 2 294 2024 2 378 2025 -38.4% +62.9% +18.6% -10.0% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 378 € 11
2024 1 665 € 1 2 294 € 17
2023 2 486 € 1 2 549 € 7
2022 — — 2 149 € 10
2021 1 803 € 4 1 319 € 11
2020 — — 2 141 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Benoit
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
25 sur 436
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OYEU
98.8%
des locaux
492 locaux raccordables sur 498

OYEU s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OYEU

Le marché immobilier à OYEU (38690), dans l'Isère, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 803 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 605 et 2 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 605 et 2 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 182 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 587 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.59 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OYEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à OYEU est de 1 803 € pour un appartement et de 2 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OYEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OYEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OYEU ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OYEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OYEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 605 et 2 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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