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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ouzous (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 22 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Ouzous

⬡

Appartements

+87%
2023→2024
3 939 €/m²
8 ventes
2 598 — 8 238 €/m²
⬢

Maisons

+168%
2023→2024
2 657 €/m²
14 ventes
2 220 — 4 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.7% sur 5 ans
2 715 5 068 7 420 9 772 12 124 5 047 2020 11 022 2021 3 017 2022 5 640 2023 +118.4% -72.6% +86.9%

Évolution — Maisons

+89.8% sur 5 ans
2 083 3 517 4 952 6 387 7 822 3 746 2020 3 118 2021 2 314 2022 2 657 2023 7 111 2024 -16.8% -25.8% +14.8% +167.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 5 640 € 2 7 111 € 2
2023 3 017 € 2 2 657 € 2
2022 11 022 € 2 2 314 € 3
2021 5 047 € 2 3 118 € 6
2020 — — 3 746 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gosset
Mandat depuis 2020
199
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
20 sur 143
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ouzous
91%
des locaux
133 locaux raccordables sur 146

Ouzous s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ouzous

Le marché immobilier à Ouzous (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 939 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 598 et 8 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 598 et 8 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 657 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 220 et 4 016 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.89 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouzous en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ouzous est de 3 939 € pour un appartement et de 2 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ouzous ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ouzous année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ouzous ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ouzous entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ouzous ?
Les prix des appartements varient entre 2 598 et 8 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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