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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUZOUER LE DOYEN (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUZOUER LE DOYEN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 059 €/m²
18 ventes
797 — 1 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans
684 892 1 100 1 309 1 517 867 2020 760 2021 1 221 2022 1 379 2023 1 200 2024 1 082 2025 -12.3% +60.7% +12.9% -13.0% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 082 € 3
2024 — — 1 200 € 3
2023 — — 1 379 € 3
2022 — — 1 221 € 2
2021 — — 760 € 4
2020 — — 867 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Bouchet
Mandat depuis 2020
226
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUZOUER LE DOYEN
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

OUZOUER LE DOYEN s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUZOUER LE DOYEN

Le marché immobilier à OUZOUER LE DOYEN (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 059 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 296 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUZOUER LE DOYEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUZOUER LE DOYEN est de 1 059 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUZOUER LE DOYEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUZOUER LE DOYEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUZOUER LE DOYEN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUZOUER LE DOYEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUZOUER LE DOYEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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