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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Oulins (28)

28260 · Eure-et-Loir (28) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Oulins

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 167 €/m²
97 ventes
1 870 — 2 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 457 1 816 2 174 2 532 2 891 1 619 2020 2 072 2021 2 628 2022 2 167 2023 2 176 2024 2 015 2025 +28.0% +26.8% -17.5% +0.4% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 015 € 8
2024 — — 2 176 € 14
2023 — — 2 167 € 21
2022 — — 2 628 € 23
2021 — — 2 072 € 21
2020 — — 1 619 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lepetit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 171
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
10
en 2023
↗️ +10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Oulins
99%
des locaux
504 locaux raccordables sur 508
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Oulins
0.6 km
d'aménagements

Oulins s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Oulins

Le marché immobilier à Oulins (28260), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.88 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oulins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oulins est de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Oulins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Oulins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Oulins ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Oulins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Oulins ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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