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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUHANS (25)

25520 · Doubs (25) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUHANS

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
1 833 €/m²
12 ventes
1 383 — 2 078 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 122 €/m²
25 ventes
1 719 — 2 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.0% sur 6 ans
1 246 1 576 1 907 2 238 2 569 2 104 2020 2 000 2021 1 384 2022 1 800 2023 2 335 2024 -4.9% -30.8% +30.1% +29.7%

Évolution — Maisons

+77.4% sur 6 ans
1 043 1 431 1 819 2 207 2 595 1 159 2020 2 359 2021 2 071 2022 1 781 2023 2 307 2024 2 056 2025 +103.5% -12.2% -14.0% +29.5% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 335 € 2 2 056 € 12
2024 1 800 € 1 2 307 € 4
2023 — — 1 781 € 1
2022 1 384 € 6 2 071 € 2
2021 2 000 € 2 2 359 € 5
2020 2 104 € 1 1 159 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Hergott
Mandat depuis 2020
398
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
22 sur 189
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUHANS
100%
des locaux
240 locaux raccordables sur 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUHANS
0.8 km
d'aménagements

OUHANS s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUHANS

Le marché immobilier à OUHANS (25520), dans le Doubs, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 383 et 2 078 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 383 et 2 078 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 104 à 2 335 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 719 et 2 570 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.24 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC de Montbenoit
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUHANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUHANS est de 1 833 € pour un appartement et de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUHANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 104 à 2 335 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à OUHANS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUHANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUHANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 383 et 2 078 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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