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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUGES (21)

21600 · Côte-d'Or (21) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUGES

⬡

Appartements

2 966 €/m²
12 ventes
2 762 — 3 087 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 492 €/m²
60 ventes
1 624 — 3 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.3% sur 6 ans
2 647 3 419 4 191 4 963 5 735 2 941 2020 2 958 2021 5 214 2022 +0.6% +76.3%

Évolution — Maisons

+45.5% sur 6 ans
1 980 2 369 2 759 3 148 3 538 2 211 2020 2 200 2021 3 004 2022 2 391 2023 2 814 2024 3 216 2025 -0.5% +36.5% -20.4% +17.7% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 216 € 8
2024 5 214 € 1 2 814 € 5
2023 2 958 € 3 2 391 € 7
2022 — — 3 004 € 14
2021 2 941 € 8 2 200 € 15
2020 — — 2 211 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Girard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 402
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
31 sur 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUGES
95.2%
des locaux
552 locaux raccordables sur 580
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUGES
7.8 km
d'aménagements

OUGES s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUGES

Le marché immobilier à OUGES (21600), en Côte-d'Or, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 966 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 762 et 3 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 762 et 3 087 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 492 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 3 252 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.96 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUGES est de 2 966 € pour un appartement et de 2 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUGES ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUGES ?
Les prix des appartements varient entre 2 762 et 3 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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