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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUDEZEELE (59)

59670 · Nord (59) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUDEZEELE

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 864 €/m²
68 ventes
1 544 — 2 530 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
1 540 1 821 2 102 2 383 2 664 1 711 2020 2 422 2021 1 875 2022 1 776 2023 1 771 2024 2 163 2025 +41.6% -22.6% -5.3% -0.3% +22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 163 € 15
2024 — — 1 771 € 12
2023 — — 1 776 € 9
2022 — — 1 875 € 13
2021 — — 2 422 € 11
2020 — — 1 711 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Debert
Mandat depuis 2020
690
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
16 sur 278
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUDEZEELE
100%
des locaux
308 locaux raccordables sur 308

OUDEZEELE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUDEZEELE

Le marché immobilier à OUDEZEELE (59670), dans le Nord, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 864 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 544 et 2 530 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.26 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUDEZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUDEZEELE est de 1 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUDEZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUDEZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUDEZEELE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUDEZEELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUDEZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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