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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUARVILLE (28)

28150 · Eure-et-Loir (28) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUARVILLE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 851 €/m²
57 ventes
1 564 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
1 397 1 570 1 743 1 917 2 090 1 885 2020 1 841 2021 1 900 2022 1 552 2023 1 857 2024 1 840 2025 -2.3% +3.2% -18.3% +19.7% -0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 840 € 8
2024 — — 1 857 € 9
2023 — — 1 552 € 12
2022 — — 1 900 € 9
2021 — — 1 841 € 10
2020 — — 1 885 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Dubief
Mandat depuis 2020
548
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
27 sur 249
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUARVILLE
97.4%
des locaux
339 locaux raccordables sur 348

OUARVILLE s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUARVILLE

Le marché immobilier à OUARVILLE (28150), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 564 et 2 388 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.53 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUARVILLE est de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUARVILLE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUARVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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