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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUANNE (89)

89560 · Yonne (89) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OUANNE

⬡

Appartements

1 111 €/m²
5 ventes
1 017 — 2 106 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 114 €/m²
78 ventes
780 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
986 1 218 1 449 1 680 1 912 1 252 2020 1 105 2021 1 258 2022 1 096 2023 1 738 2024 1 137 2025 -11.7% +13.8% -12.9% +58.6% -34.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 137 € 17
2024 — — 1 738 € 3
2023 — — 1 096 € 16
2022 — — 1 258 € 14
2021 1 111 € 5 1 105 € 26
2020 — — 1 252 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Cordier
Mandat depuis 2020
578
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
57 sur 400
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUANNE
96.9%
des locaux
501 locaux raccordables sur 517

OUANNE s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUANNE

Le marché immobilier à OUANNE (89560), dans l'Yonne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 017 et 2 106 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 017 et 2 106 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 114 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 600 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.36 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUANNE est de 1 111 € pour un appartement et de 1 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OUANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OUANNE ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 017 et 2 106 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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