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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSTRICOURT (59)

59162 · Nord (59) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OSTRICOURT

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 875 €/m²
351 ventes
1 422 — 2 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 429 1 685 1 942 2 198 2 454 1 588 2020 1 691 2021 2 150 2022 2 231 2023 1 958 2024 1 855 2025 +6.5% +27.1% +3.8% -12.2% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
594520101
123 ventes
1 987 €/m²
🏠 1 987 €
Sud
594520102
162 ventes
1 795 €/m²
🏢 4 130 € 🏠 1 795 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 855 € 74
2024 4 130 € 1 1 958 € 48
2023 — — 2 231 € 59
2022 — — 2 150 € 63
2021 — — 1 691 € 70
2020 — — 1 588 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Rusinek
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
6 097
Habitants
805
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 000 €
par an
25% gagnent moins de 14 140 € | 25% gagnent plus de 24 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
124 sur 1 592
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
13
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSTRICOURT
100%
des locaux
2 789 locaux raccordables sur 2 790
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OSTRICOURT
4.5 km
d'aménagements

OSTRICOURT s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 805 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSTRICOURT

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Ostricourt, commune dynamique du département du Nord avec ses 6097 habitants et une densité confortable de 805 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à la présence de deux écoles maternelles, deux élémentaires et deux collèges. Le marché immobilier local se caractérise principalement par des transactions de maisons individuelles, les appartements étant quasi inexistants dans les ventes récentes.

Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit actuellement à 1895€, avec une fourchette de prix allant de 1440€ à 2348€/m² sur 292 ventes. L'évolution des prix sur les dernières années montre une tendance haussière notable. Après un prix médian de 1588€/m² en 2020, celui-ci a grimpé pour atteindre 2231€/m² en 2023. Bien que 2024 et 2025 affichent une légère correction à 1958€/m² et 1970€/m² respectivement, cela pourrait s'interpréter comme une stabilisation après une forte croissance, ou une adaptation temporaire du marché. La seule vente d'appartement enregistrée en 2024 à 4130€/m² ne permet pas d'établir une tendance fiable pour ce segment, soulignant la prédominance du marché des maisons à Ostricourt.

Le marché immobilier à OSTRICOURT (59162), dans le Nord, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (351 ventes). Fourchette : entre 1 422 et 2 327 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à OSTRICOURT →

Taxe foncière

81.75 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 51 (8.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 46 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (3.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 18 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 14 (5.8 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésRisque industrielAffaissement minierEngins de guerreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSTRICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSTRICOURT est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OSTRICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OSTRICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OSTRICOURT ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSTRICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSTRICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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