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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSSUN (65)

65380 · Hautes-Pyrénées (65) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OSSUN

⬡

Appartements

+598%
2024→2025
4 975 €/m²
7 ventes
1 744 — 10 467 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 750 €/m²
165 ventes
1 381 — 2 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+500.2% sur 6 ans
1 350 3 891 6 432 8 973 11 514 1 744 2020 3 540 2021 1 500 2022 10 467 2023 +103.0% -57.6% +597.8%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 307 1 503 1 700 1 897 2 093 1 453 2020 1 651 2021 1 903 2022 1 712 2023 1 452 2024 1 895 2025 +13.6% +15.3% -10.0% -15.2% +30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 467 € 3 1 895 € 48
2024 1 500 € 1 1 452 € 19
2023 — — 1 712 € 29
2022 3 540 € 2 1 903 € 30
2021 1 744 € 1 1 651 € 25
2020 — — 1 453 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Favaro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 358
Habitants
85
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
25% gagnent moins de 18 410 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
88 sur 1 127
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSSUN
96.8%
des locaux
1 251 locaux raccordables sur 1 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OSSUN
0.3 km
d'aménagements

OSSUN s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSSUN

Le marché immobilier à OSSUN (65380), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 975 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 744 et 10 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 744 et 10 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 2 255 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.17 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSSUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSSUN est de 4 975 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OSSUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OSSUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OSSUN ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSSUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSSUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 744 et 10 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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