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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Osselle-Routelle (25)

25320 · Doubs (25) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Osselle-Routelle

⬡

Appartements

1 604 €/m²
18 ventes
741 — 6 599 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 213 €/m²
62 ventes
1 815 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+397.7% sur 6 ans
236 1 773 3 311 4 848 6 386 262 2020 5 805 2021 505 2022 1 623 2023 1 304 2024 +2115.6% -91.3% +221.4% -19.7%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 582 1 834 2 086 2 338 2 589 2 190 2020 2 222 2021 2 329 2022 2 354 2023 1 758 2024 2 254 2025 +1.5% +4.8% +1.1% -25.3% +28.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 304 € 2 2 254 € 12
2024 — — 1 758 € 12
2023 1 623 € 2 2 354 € 9
2022 505 € 2 2 329 € 14
2021 5 805 € 10 2 222 € 8
2020 262 € 2 2 190 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Olszak
Mandat depuis 2020
961
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Osselle-Routelle
100%
des locaux
479 locaux raccordables sur 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Osselle-Routelle
7.7 km
d'aménagements

Osselle-Routelle s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Osselle-Routelle

Le marché immobilier à Osselle-Routelle (25320), dans le Doubs, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 604 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 741 et 6 599 €/m².

50 % des transactions se situent entre 741 et 6 599 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 262 à 1 304 €/m², soit +398%.

Maisons

Prix médian : 2 213 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 815 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.91 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Osselle-Routelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Osselle-Routelle est de 1 604 € pour un appartement et de 2 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Osselle-Routelle ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 262 à 1 304 €/m², soit une hausse de 398%.
Combien de ventes immobilières à Osselle-Routelle ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Osselle-Routelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Osselle-Routelle ?
Les prix des appartements varient entre 741 et 6 599 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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