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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORSINVAL (59)

59530 · Nord (59) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORSINVAL

⬡

Appartements

898 €/m²
4 ventes
667 — 1 129 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 866 €/m²
46 ventes
1 373 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 129 1 412 1 695 1 978 2 261 1 913 2020 1 901 2021 1 898 2022 2 000 2023 1 254 2024 2 055 2025 -0.6% -0.2% +5.4% -37.3% +63.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 898 € 4 2 055 € 12
2024 — — 1 254 € 7
2023 — — 2 000 € 3
2022 — — 1 898 € 5
2021 — — 1 901 € 12
2020 — — 1 913 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Cochez
Mandat depuis 2020
564
Habitants
169
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORSINVAL
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORSINVAL
0.8 km
d'aménagements

ORSINVAL s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORSINVAL

Le marché immobilier à ORSINVAL (59530), dans le Nord, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 898 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 667 et 1 129 €/m².

50 % des transactions se situent entre 667 et 1 129 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.69 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORSINVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORSINVAL est de 898 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORSINVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORSINVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORSINVAL ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORSINVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORSINVAL ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 1 129 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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