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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orsinval (59)

59530 · Nord (59) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Orsinval

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 813 €/m²
44 ventes
1 373 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
1 129 1 396 1 664 1 932 2 200 1 913 2020 1 901 2021 1 898 2022 2 000 2023 1 254 2024 1 664 2025 -0.6% -0.2% +5.4% -37.3% +32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 898 € 2 1 664 € 10
2024 — — 1 254 € 7
2023 — — 2 000 € 3
2022 — — 1 898 € 5
2021 — — 1 901 € 12
2020 — — 1 913 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Cochez
Mandat depuis 2020
564
Habitants
169
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orsinval
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Orsinval
0.8 km
d'aménagements

Orsinval s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orsinval

Le marché immobilier à Orsinval (59530), dans le Nord, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 124 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.69 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orsinval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orsinval est de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orsinval ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orsinval année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orsinval ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orsinval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orsinval ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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