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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Orsans (25)

25530 · Doubs (25) · 5 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Orsans

⬢

Maisons

+116%
2021→2023
1 154 €/m²
5 ventes
629 — 2 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+160.7% sur 3 ans
513 793 1 074 1 354 1 635 570 2020 687 2021 1 486 2023 +20.5% +116.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 486 € 3
2021 — — 687 € 1
2020 — — 570 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Brisebard
Mandat depuis 2020
179
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Orsans
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

Orsans s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Orsans

Le marché immobilier à Orsans (25530), dans le Doubs, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 629 et 2 025 €/m².

Tendance longue : +161% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.11 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orsans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Orsans est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Orsans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Orsans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Orsans ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Orsans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Orsans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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