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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORS (59)

59360 · Nord (59) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORS

⬢

Maisons

+219%
2024→2025
1 463 €/m²
58 ventes
789 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
488 841 1 194 1 548 1 901 1 540 2020 837 2021 1 491 2022 1 546 2023 542 2024 1 728 2025 -45.6% +78.1% +3.7% -64.9% +218.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 7
2024 — — 542 € 5
2023 — — 1 546 € 8
2022 — — 1 491 € 20
2021 — — 837 € 11
2020 — — 1 540 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Duminy
Mandat depuis 2020
644
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
23 sur 297
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORS
100%
des locaux
343 locaux raccordables sur 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORS
4.3 km
d'aménagements

ORS s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORS

Le marché immobilier à ORS (59360), dans le Nord, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 912 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.48 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORS est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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