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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORROUER (28)

28190 · Eure-et-Loir (28) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORROUER

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 486 €/m²
28 ventes
1 289 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 6 ans
1 295 1 587 1 880 2 172 2 464 2 157 2020 1 517 2021 2 240 2022 1 453 2023 1 439 2024 1 455 2025 -29.7% +47.7% -35.1% -1.0% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 10
2024 — — 1 439 € 4
2023 — — 1 453 € 3
2022 — — 2 240 € 2
2021 — — 1 517 € 7
2020 — — 2 157 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Feret
Mandat depuis 2020
282
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
11 sur 136
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORROUER
99.3%
des locaux
138 locaux raccordables sur 139

ORROUER s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORROUER

Le marché immobilier à ORROUER (28190), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.7 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORROUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORROUER est de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORROUER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORROUER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORROUER ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORROUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORROUER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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