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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORNACIEUX-BALBINS (38)

38260 · Isère (38) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORNACIEUX-BALBINS

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
2 606 €/m²
58 ventes
1 894 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.5% sur 6 ans
1 307 1 728 2 149 2 571 2 992 1 781 2020 2 502 2021 2 618 2022 2 720 2023 2 691 2024 1 452 2025 +40.5% +4.6% +3.9% -1.1% -46.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 452 € 2
2024 — — 2 691 € 5
2023 — — 2 720 € 12
2022 — — 2 618 € 12
2021 — — 2 502 € 20
2020 — — 1 781 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Amice
Mandat depuis 2020
876
Habitants
72
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORNACIEUX-BALBINS
99.8%
des locaux
429 locaux raccordables sur 430

ORNACIEUX-BALBINS s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORNACIEUX-BALBINS

Le marché immobilier à ORNACIEUX-BALBINS (38260), dans l'Isère, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 606 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 754 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.43 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORNACIEUX-BALBINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORNACIEUX-BALBINS est de 2 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORNACIEUX-BALBINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORNACIEUX-BALBINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORNACIEUX-BALBINS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORNACIEUX-BALBINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORNACIEUX-BALBINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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