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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORMOY (89)

89400 · Yonne (89) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORMOY

⬡

Appartements

1 520 €/m²
10 ventes
1 018 — 1 741 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 204 €/m²
60 ventes
1 048 — 1 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.2% sur 6 ans
1 164 1 448 1 732 2 016 2 300 2 091 2020 1 293 2021 -38.2%

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
984 1 174 1 364 1 554 1 745 1 586 2020 1 093 2021 1 204 2022 1 297 2023 1 227 2024 1 471 2025 -31.1% +10.2% +7.7% -5.4% +19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 293 € 8 1 471 € 7
2024 — — 1 227 € 8
2023 — — 1 297 € 6
2022 — — 1 204 € 12
2021 2 091 € 2 1 093 € 19
2020 — — 1 586 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Clérin
Mandat depuis 2020
638
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORMOY
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

ORMOY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORMOY

Le marché immobilier à ORMOY (89400), dans l'Yonne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 520 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 018 et 1 741 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 018 et 1 741 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 204 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 555 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.48 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORMOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORMOY est de 1 520 € pour un appartement et de 1 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORMOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORMOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORMOY ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORMOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORMOY ?
Les prix des appartements varient entre 1 018 et 1 741 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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