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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORLEIX (65)

65800 · Hautes-Pyrénées (65) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORLEIX

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
1 261 €/m²
17 ventes
1 088 — 1 659 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 823 €/m²
146 ventes
1 559 — 2 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.8% sur 6 ans
866 1 169 1 473 1 777 2 080 962 2020 1 184 2021 1 425 2022 1 409 2023 1 891 2024 1 508 2025 +23.1% +20.4% -1.1% +34.2% -20.3%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 521 1 695 1 870 2 044 2 219 1 742 2020 1 690 2021 2 017 2022 1 873 2023 1 725 2024 1 935 2025 -3.0% +19.3% -7.1% -7.9% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 508 € 2 1 935 € 32
2024 1 891 € 2 1 725 € 20
2023 1 409 € 2 1 873 € 24
2022 1 425 € 2 2 017 € 24
2021 1 184 € 6 1 690 € 27
2020 962 € 3 1 742 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Rossic
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 910
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
58 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORLEIX
97.6%
des locaux
1 007 locaux raccordables sur 1 032
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORLEIX
1.1 km
d'aménagements

ORLEIX s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORLEIX

Le marché immobilier à ORLEIX (65800), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 261 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 088 et 1 659 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 088 et 1 659 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 962 à 1 508 €/m², soit +57%.

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 559 et 2 144 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.05 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORLEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORLEIX est de 1 261 € pour un appartement et de 1 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORLEIX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 962 à 1 508 €/m², soit une hausse de 57%.
Combien de ventes immobilières à ORLEIX ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORLEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORLEIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 088 et 1 659 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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