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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORGERES EN BEAUCE (28)

28140 · Eure-et-Loir (28) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORGERES EN BEAUCE

⬡

Appartements

1 571 €/m²
6 ventes
910 — 2 333 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 468 €/m²
94 ventes
1 109 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 6 ans
738 1 195 1 652 2 109 2 566 1 571 2020 2 333 2021 820 2022 +48.5% -64.9%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 125 1 341 1 556 1 772 1 988 1 345 2020 1 444 2021 1 568 2022 1 807 2023 1 250 2024 1 461 2025 +7.4% +8.6% +15.2% -30.8% +16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 820 € 2 1 461 € 26
2024 — — 1 250 € 9
2023 — — 1 807 € 10
2022 2 333 € 2 1 568 € 16
2021 1 571 € 2 1 444 € 23
2020 — — 1 345 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Crosnier
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
46 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORGERES EN BEAUCE
99.6%
des locaux
566 locaux raccordables sur 568
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORGERES EN BEAUCE
0.1 km
d'aménagements

ORGERES EN BEAUCE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORGERES EN BEAUCE

Le marché immobilier à ORGERES EN BEAUCE (28140), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 910 et 2 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 910 et 2 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.85 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORGERES EN BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORGERES EN BEAUCE est de 1 571 € pour un appartement et de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORGERES EN BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORGERES EN BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORGERES EN BEAUCE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORGERES EN BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORGERES EN BEAUCE ?
Les prix des appartements varient entre 910 et 2 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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