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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ordizan (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ordizan

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 810 €/m²
36 ventes
1 129 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.2% sur 6 ans
1 256 1 515 1 774 2 033 2 292 1 625 2020 1 395 2021 2 084 2022 2 078 2023 1 607 2024 1 410 2025 -14.2% +49.4% -0.3% -22.7% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 436 € 1 1 410 € 4
2024 — — 1 607 € 7
2023 — — 2 078 € 8
2022 — — 2 084 € 3
2021 — — 1 395 € 9
2020 — — 1 625 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Dethou
Mandat depuis 2020
513
Habitants
87
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ordizan
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ordizan
0.1 km
d'aménagements

Ordizan s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ordizan

Le marché immobilier à Ordizan (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 2 128 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.43 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ordizan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ordizan est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ordizan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ordizan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ordizan ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ordizan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ordizan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Campan 2 105 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m²

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