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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORCHAMPS VENNES (25)

25390 · Doubs (25) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORCHAMPS VENNES

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
2 603 €/m²
109 ventes
1 705 — 3 275 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 448 €/m²
90 ventes
1 922 — 3 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.1% sur 6 ans
1 496 1 980 2 463 2 947 3 431 1 662 2020 2 581 2021 2 709 2022 2 898 2023 3 119 2024 2 578 2025 +55.3% +5.0% +7.0% +7.6% -17.3%

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
1 871 2 209 2 547 2 884 3 222 2 079 2020 2 139 2021 2 634 2022 2 652 2023 2 396 2024 2 929 2025 +2.9% +23.1% +0.7% -9.7% +22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 578 € 15 2 929 € 19
2024 3 119 € 17 2 396 € 12
2023 2 898 € 27 2 652 € 11
2022 2 709 € 19 2 634 € 17
2021 2 581 € 17 2 139 € 25
2020 1 662 € 14 2 079 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marina Tassetti
Mandat depuis 2020
2 189
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 140 €
par an
25% gagnent moins de 20 740 € | 25% gagnent plus de 39 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
105 sur 1 061
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
20
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORCHAMPS VENNES
93.1%
des locaux
1 330 locaux raccordables sur 1 429

ORCHAMPS VENNES s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORCHAMPS VENNES

Le marché immobilier à ORCHAMPS VENNES (25390), dans le Doubs, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 603 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 1 705 et 3 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 705 et 3 275 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 662 à 2 578 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 922 et 3 099 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.89 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORCHAMPS VENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORCHAMPS VENNES est de 2 603 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORCHAMPS VENNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 662 à 2 578 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à ORCHAMPS VENNES ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORCHAMPS VENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORCHAMPS VENNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 705 et 3 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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