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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORBESSAN (32)

32260 · Gers (32) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORBESSAN

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 500 €/m²
19 ventes
1 250 — 2 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 125 1 390 1 655 1 920 2 185 1 370 2020 1 986 2021 1 250 2022 1 552 2023 1 500 2024 1 485 2025 +45.0% -37.1% +24.2% -3.4% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 485 € 5
2024 — — 1 500 € 3
2023 — — 1 552 € 2
2022 — — 1 250 € 1
2021 — — 1 986 € 7
2020 — — 1 370 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bourdette
Mandat depuis 2020
269
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORBESSAN
95.9%
des locaux
122 locaux raccordables sur 127

ORBESSAN s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORBESSAN

Le marché immobilier à ORBESSAN (32260), dans le Gers, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 186 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.25 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORBESSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORBESSAN est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORBESSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORBESSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORBESSAN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORBESSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORBESSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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