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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORAIN (21)

21610 · Côte-d'Or (21) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ORAIN

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 204 €/m²
9 ventes
702 — 1 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.0% sur 4 ans
632 854 1 077 1 299 1 521 1 383 2021 1 241 2023 702 2024 858 2025 -10.3% -43.4% +22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 858 € 3
2024 — — 702 € 2
2023 — — 1 241 € 1
2021 1 072 € 2 1 383 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Gribelin
Mandat depuis 2020
90
Habitants
7
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
13 sur 76
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORAIN
100%
des locaux
86 locaux raccordables sur 86

ORAIN s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORAIN

Le marché immobilier à ORAIN (21610), en Côte-d'Or, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 204 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 702 et 1 483 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.11 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORAIN est de 1 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORAIN ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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