P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OPTEVOZ (38)

38460 · Isère (38) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OPTEVOZ

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 795 €/m²
76 ventes
2 245 — 3 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.1% sur 6 ans
1 915 2 343 2 772 3 200 3 628 2 795 2020 2 719 2021 2 867 2022 3 298 2023 2 128 2024 2 373 2025 -2.7% +5.4% +15.0% -35.5% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OPTEVOZ

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 373 € 21
2024 — — 2 128 € 9
2023 — — 3 298 € 10
2022 — — 2 867 € 17
2021 1 875 € 1 2 719 € 17
2020 — — 2 795 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Quiles
Mandat depuis 2020
875
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
33 sur 388
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OPTEVOZ
99.1%
des locaux
428 locaux raccordables sur 432

OPTEVOZ s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OPTEVOZ

Le marché immobilier à OPTEVOZ (38460), dans l'Isère, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 795 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 245 et 3 092 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.29 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OPTEVOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à OPTEVOZ est de 2 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OPTEVOZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OPTEVOZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OPTEVOZ ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OPTEVOZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OPTEVOZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →