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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OOST-CAPPEL (59)

59122 · Nord (59) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OOST-CAPPEL

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 429 €/m²
53 ventes
909 — 1 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.8% sur 6 ans
874 1 154 1 434 1 714 1 994 1 639 2020 1 565 2021 1 813 2022 1 591 2023 1 250 2024 971 2025 -4.5% +15.8% -12.2% -21.4% -22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 971 € 12
2024 — — 1 250 € 9
2023 — — 1 591 € 7
2022 — — 1 813 € 11
2021 — — 1 565 € 6
2020 — — 1 639 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Porreye
Mandat depuis 2020
463
Habitants
115
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
13 sur 186
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OOST-CAPPEL
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OOST-CAPPEL
1.1 km
d'aménagements

OOST-CAPPEL s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OOST-CAPPEL

Le marché immobilier à OOST-CAPPEL (59122), dans le Nord, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 997 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.38 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OOST-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à OOST-CAPPEL est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OOST-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OOST-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OOST-CAPPEL ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OOST-CAPPEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OOST-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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