P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OLEAC-DEBAT (65)

65350 · Hautes-Pyrénées (65) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à OLEAC-DEBAT

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
1 800 €/m²
14 ventes
1 351 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+140.6% sur 4 ans
1 049 1 695 2 341 2 988 3 634 1 165 2021 3 304 2022 1 351 2024 2 803 2025 +183.6% -59.1% +107.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OLEAC-DEBAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 803 € 5
2024 — — 1 351 € 3
2022 — — 3 304 € 5
2021 — — 1 165 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Jouret
Mandat depuis 2020
189
Habitants
96
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OLEAC-DEBAT
98.6%
des locaux
72 locaux raccordables sur 73

OLEAC-DEBAT s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OLEAC-DEBAT

Le marché immobilier à OLEAC-DEBAT (65350), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 928 €/m².

Tendance longue : +141% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.53 %
Taux communal TF bâtie
33.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OLEAC-DEBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à OLEAC-DEBAT est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OLEAC-DEBAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OLEAC-DEBAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OLEAC-DEBAT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OLEAC-DEBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OLEAC-DEBAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →