P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISY (59)

59195 · Nord (59) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OISY

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
1 054 €/m²
4 ventes
364 — 1 701 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 041 €/m²
55 ventes
1 596 — 2 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.0% sur 6 ans
347 730 1 113 1 496 1 879 1 680 2020 1 708 2021 386 2022 +1.7% -77.4%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
1 490 1 744 1 998 2 252 2 506 2 278 2020 2 233 2021 1 696 2022 1 930 2023 1 655 2024 2 188 2025 -2.0% -24.0% +13.8% -14.2% +32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OISY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 054 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 386 € 2 2 188 € 16
2024 1 708 € 1 1 655 € 13
2023 — — 1 930 € 2
2022 — — 1 696 € 8
2021 — — 2 233 € 13
2020 1 680 € 1 2 278 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lejeune
Mandat depuis 2020
699
Habitants
274
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
18 sur 280
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISY
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OISY
1.6 km
d'aménagements

OISY s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISY

Le marché immobilier à OISY (59195), dans le Nord, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 054 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 364 et 1 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 364 et 1 701 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 680 à 386 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 596 et 2 609 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.71 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeAffaissement minierEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISY est de 1 054 € pour un appartement et de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OISY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 680 à 386 €/m², soit une baisse de 77%.
Combien de ventes immobilières à OISY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISY ?
Les prix des appartements varient entre 364 et 1 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →