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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OHAIN (59)

59132 · Nord (59) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OHAIN

⬡

Appartements

2 432 €/m²
5 ventes
1 863 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 262 €/m²
97 ventes
902 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.7% sur 6 ans
2 147 2 469 2 792 3 115 3 438 3 125 2020 2 385 2021 -23.7%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
936 1 243 1 550 1 857 2 164 1 040 2020 1 967 2021 1 655 2022 1 296 2023 1 087 2024 1 282 2025 +89.1% -15.9% -21.7% -16.1% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 282 € 22
2024 2 385 € 2 1 087 € 21
2023 — — 1 296 € 14
2022 — — 1 655 € 16
2021 — — 1 967 € 11
2020 3 125 € 3 1 040 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Oxoby
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 171
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
36 sur 543
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OHAIN
100%
des locaux
614 locaux raccordables sur 614

OHAIN s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OHAIN

Le marché immobilier à OHAIN (59132), dans le Nord, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 432 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 863 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 863 et 3 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 902 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.26 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OHAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à OHAIN est de 2 432 € pour un appartement et de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OHAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OHAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OHAIN ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OHAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OHAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 863 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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