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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ODOMEZ (59)

59970 · Nord (59) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ODOMEZ

⬡

Appartements

1 014 €/m²
4 ventes
484 — 1 543 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 720 €/m²
73 ventes
1 282 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
1 386 1 606 1 826 2 046 2 266 1 540 2020 1 544 2021 1 935 2022 2 060 2023 1 585 2024 1 961 2025 +0.3% +25.3% +6.5% -23.1% +23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 014 € 4 1 961 € 17
2024 — — 1 585 € 15
2023 — — 2 060 € 4
2022 — — 1 935 € 10
2021 — — 1 544 € 17
2020 — — 1 540 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Girondon
Mandat depuis 2020
945
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
34 sur 372
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ODOMEZ
94.7%
des locaux
392 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ODOMEZ
4.6 km
d'aménagements

ODOMEZ s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ODOMEZ

Le marché immobilier à ODOMEZ (59970), dans le Nord, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 014 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 484 et 1 543 €/m².

50 % des transactions se situent entre 484 et 1 543 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 2 172 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.6 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeAffaissement minierEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ODOMEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ODOMEZ est de 1 014 € pour un appartement et de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ODOMEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ODOMEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ODOMEZ ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ODOMEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ODOMEZ ?
Les prix des appartements varient entre 484 et 1 543 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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