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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OBIES (59)

59570 · Nord (59) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OBIES

⬡

Appartements

1 606 €/m²
6 ventes
1 566 — 1 646 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 822 €/m²
63 ventes
1 427 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 327 1 521 1 715 1 909 2 103 1 755 2020 1 912 2021 1 824 2022 1 783 2023 1 474 2024 1 822 2025 +8.9% -4.6% -2.2% -17.3% +23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 822 € 11
2024 — — 1 474 € 6
2023 1 606 € 6 1 783 € 11
2022 — — 1 824 € 16
2021 — — 1 912 € 12
2020 — — 1 755 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Baudez
Mandat depuis 2020
660
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OBIES
100%
des locaux
320 locaux raccordables sur 320

OBIES s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OBIES

Le marché immobilier à OBIES (59570), dans le Nord, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 606 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 566 et 1 646 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 566 et 1 646 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OBIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à OBIES est de 1 606 € pour un appartement et de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OBIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OBIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OBIES ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OBIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OBIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 566 et 1 646 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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